2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
東大阪市
54.7万円/㎡
前年比+3.3%
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エスリード小阪ミッドゲート
大阪府東大阪市小阪二丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩5分
2022年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,747万円
66.2万円/㎡
2,657
3,384
4,110
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,747万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,110万円
59.8万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
エスリード小阪ミッドゲート
3,580万円（63.2万円/㎡）/ 7階 / 56.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,580万円 | 63.2万円 | 7階 | 56.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/22 | 4,480万円 | 63.1万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/02 | 4,280万円 | 65.2万円 | 5階 | 65.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 4,680万円 | 65.9万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 3,730万円 | 65.9万円 | 7階 | 56.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 3,880万円 | 68.5万円 | 7階 | 56.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 4,490万円 | 63.2万円 | 7階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,780万円 | 70.1万円 | 6階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,880万円 | 71.9万円 | 6階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | エスリード小阪ミッドゲート 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 3,580万円 | 63.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/12 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅8分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/22 | ブランニード河内小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/24 | ブランニード河内永和 東大阪市永和一丁目 | JR俊徳道駅4分 | 4,850万円 | 68.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/21 | ローレルコート小阪二丁目 東大阪市小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/03 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,590万円 | 62.5万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/28 | ドルチェヴィータ荒本駅前 東大阪市横枕西 | 荒本駅1分 | 3,090万円 | 54.7万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、東大阪市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は東大阪市の平均と比較して15.5%割高です。
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